Аренда офиса - проблема выбора Когда бизнес растет, число сотрудников растет, предприниматель сталкивается с необходимостью арендовать офисное помещение или расширять существующие коммерческие площади. Очевидно, что любой собственник, расширяя бизнес, хочет обойтись минимальными затратами. При выборе вариантов аренды коммерческой недвижимости стоит обратить внимание на ряд факторов.
Расположение. Данный фактор, пожалуй, один из решающих. Разного рода деятельность предполагает определенную локализацию. Для торгового бизнеса предпочтительно выбирать проходные места, причем ориентироваться следует на целевую аудиторию потенциальных покупателей. Если деятельность предполагает оптовую торговлю, с вниманием стоить отнестись к наличию удобных подъездных путей, мест для погрузки-выгрузки. Если в офисе будет работать много сотрудников, должна присутствовать возможность добираться до места работы общественным транспортом. Есть бизнес, который предполагает посещение офиса респектабельными посетителями, клиентами и партнерами. В таком случае офис должен располагаться в самом центре деловой активности города. Стоимость. Наименее затратный способ снять офис - аренда офиса от собственника. В таком случае не придется платить комиссию посредникам. Как правило, собственники коммерческой недвижимости при заключении договора аренды используют типовые договоры, помогают арендаторам с оформлением документов. Можно сэкономить на юридической консультации. Если аренда будет долгосрочной, собственник может предложить дополнительную скидку или зафиксировать стоимость аренды на весь период. Комплекс услуг. Зачастую, предприниматель заинтересован в комплексной аренде необходимых для производства площадей. Удобно, когда есть возможность арендовать рядом с офисом и складские помещения, и производственные, и торговые. Некоторые собственники коммерческой недвижимости располагают такими площадями и полный цикл производства можно расположить в одном месте. Если арендовать комплексно, можно рассчитывать на скидку от арендодателя. Дополнительные услуги. Если арендное помещение располагается в бизнес-центре или торговом центре, договор аренды может включать ряд дополнительных услуг - к примеру, охрана помещения, уборка, обслуживание мест общего пользования: санузлов, гардеробных. В таком случае предприниматель получает возможность не нанимать дополнительный персонал и не тратиться на установку охранной системы.
Выбирая офисное помещение, стоит учесть все факторы и внимательно отнестись к мелочам. Удачный офис - залог успешного бизнеса.
Комментариев пока нет. Ваш комментарий может стать первым.
Чтобы осуществить данное действие, Вы должны быть авторизованы!
Если Вы все еще не являетесь зарегистрированным участником портала marketmap.ru,
рекомендуем Вам исправить эту ситуацию.
Для регистрации, пожалуйста, заполните эту форму.
