По итогам исследования востребованности ипотечных программ на объекте «Подольские просторы» (г. Подольск Московской области), предоставляемых банками-партнерами «Главмосстрой-недвижимости», специалисты компании отметили, что основная масса кредитов приходится на ВТБ24 и Сбербанк. Их совокупная доля в период с декабря 2010 по сентябрь 2011 года составляет 91% от всех ипотечных сделок. Причем на ВТБ24 приходится 74% договоров, а на Сбербанк – еще 17%. В компании отмечают существенный рост доли ипотеки в «Подольских просторах» в общем количестве сделок в этом году: с 1,15% в декабре до более 50% на данный момент. В «Подольских просторах» по ипотечной программе с государственной поддержкой минимальный взнос со сроком кредитования до 30 лет у Сбербанка и ВТБ24 составляет 20%. Процентные ставки варьируются в зависимости от степени готовности объекта: у Сбербанка ставка на период строительства составляет 11,65%; после получения собственности – 10,5%. У ВТБ24 – соответственно 13% и 11%. «ВТБ24 оказался в лидерах, так как первым аккредитовал «Подольские просторы», – поясняет генеральный директор ГМСН Татьяна Решняк. – Как правило, первый банк «снимает все сливки» и реализует отложенный спрос покупателей, ждавших момента аккредитации. Сбербанк начал предоставлять свои услуги только в июле, но уверенно догоняет лидера. В этом году мы зафиксировали резкий рост числа ипотечных сделок. Это можно объяснить как общей ситуацией на рынке: постепенное снижение процентных ставок среди банков, восстановление рынка, – так и выгодными условиям наших банков-партнеров, которые они предоставляют нашим клиентам». В компании ожидают сохранения доли ипотечных сделок в общем объеме продаж на текущем уровне – соответствующие программы планируется запустить в микрорайоне Центральный уже в ближайшее время. В то же время аналитики компании отмечают возросшую вероятность риска кратковременного спада объемов ипотечного кредитования, связанного с негативными ожиданиями от макроэкономической конъюнктуры в 2012 году.
Справка ОАО «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) является единственным риелторским подразделением корпорации «Главстрой», на долю которой приходится около 20% жилья, возводимого в Москве и Подмосковье. ГМСН – одно из крупнейших в Московском регионе риелторских агентств, работающих по схеме «от застройщика» и предоставляющих полный спектр услуг при проведении сделок с недвижимостью. Таким образом, «Главмосстрой-недвижимость» является одним из лидеров в сегментах «эконом» и «эконом+» Москвы и Московской области. В течение 15 лет работы ОАО «Главмосстрой-недвижимость» реализовало более 50 крупных комплексных проектов. Официальный сайт компании: http://www.gmsn.ru
Комментариев пока нет. Ваш комментарий может стать первым.
Чтобы осуществить данное действие, Вы должны быть авторизованы!
Если Вы все еще не являетесь зарегистрированным участником портала marketmap.ru,
рекомендуем Вам исправить эту ситуацию.
Для регистрации, пожалуйста, заполните эту форму.
