Вход для участников:
 О проекте    Вопросы-ответы    Реклама на портале  
Российский межотраслевой бизнес-портал marketmap.ru

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка коттеджных поселков, расположенных на Дмитровском шоссе (артикул: 00992 00712)

Дата выхода отчета: 15 Ноября 2004
География исследования: Московская область
Период исследования:  
Количество страниц: 86
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

     C 15 декабря 2008 года по 5 января 2009 года при покупке любого исследования компании Vesco Consulting стоимостью 30 000 рублей и более 

    Вы получаете подарок - исследование:   

              Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной  малоэтажной недвижимости Московской области (Ноябрь 2008 года)

    Предметом настоящего исследования являются все существующие коттеджные поселки, расположенные в районе Дмитровского шоссе. Исследование проводилось с использованием базы данных компании Vesco Realty. Были проанализированы данные по 24 коттеджным поселкам.

    В исследовании были рассмотрены и систематизированы основные характеристики объектов загородной недвижимости Дмитровского шоссе, дан подробный структурный анализ спроса и предложения. Исследование содержит полную характеристику ведущих игроков рынка на данном направлении – компаний девелоперов, а также описание реализованных ими проектов с указанием сильных и слабых сторон.

    Для осуществления успешного проекта в сфере загородной недвижимости, в условиях ужесточающейся конкуренции, необходимы точные и достоверные данные о рыночной конъюнктуре.

    В целях предоставления заказчику максимально возможного объема информации практического характера (исходя из конкретной задачи реализации девелоперского проекта в секторе загородной недвижимости) в исследование включены следующие разделы:

    1. Описание существующих и планируемых проектов

    В данном разделе приводятся структурированные паспорта 24-х коттеджных поселков с подробным описанием. В паспортах указывается местоположение поселка, готовность и срок сдачи поселка, количество домов в поселке, типы и материал домов, размеры домов и участков, дается описание благоустройства поселка, коммуникаций и объектов инфраструктуры.

    2. Конкурентная среда

    Дмитровское шоссе характеризуется присутствием на нем большого числа игроков рынка коттеджных поселков – девелоперских компаний. В данном разделе были выделены основные участники рынка, осуществляющие строительство поселков на данном направлении.

    3. Анализ основных характеристик предложения

    Объектом анализа служили 19 охраняемый коттеджных поселков, в которых активно шла продажа домов и участков на дату проведения исследования. Причем стоит отметить, что рассматривались не коттеджные поселки в целом, а предлагаемые к продаже дома и участки в этих поселках. В итоге предложение составляло более 600 объектов, которые были проанализированы по различным характеристикам.

    4. Анализ основных характеристик потребительского спроса

    При проведении анализа спроса на рынке загородной недвижимости Дмитровского шоссе использовалась база клиентских запросов компании Vesco Realty. Учитывая тот факт, что в компанию обращается около 80% клиентов, заинтересованных в приобретении объектов недвижимости в Подмосковье, то можно считать данную базу абсолютно репрезентативной.

    5. Факторы успешности проекта

    Универсальной формулы успеха для девелопера коттеджных поселков не существует. И даже самое лучшее место далеко не всегда гарантирует успех мероприятия. Однозначно, нужно очень хорошо знать своего потребителя – что ему нужно, на что он в первую очередь обращает внимание. В данном разделе были описан ряд факторов, оказывающих влияние на скорость реализации строящихся объектов.

    6. Перечень существующих предложений по земельным участкам, расположенным вблизи Дмитровского шоссе

    При составлении перечня существующих на сегодняшний день предложений по аналогичным земельным участкам использовалась база данных по земельным участкам компании Vesco Realty, а также данные других агентств недвижимости имеющих предложения по земельным участкам, расположенным в районе Дмитровского шоссе.

    7. Ценовые ожидания. Определение тенденций ценообразования на земельные участки и коттеджные поселки (динамика цен, прогноз)

    В данном разделе были оценены ценовые ожидания участников рынка недвижимости относительно коттеджных поселков Дмитровского направления. На основе полученных в ходе исследования данных был составлен прогноз развития рынка. Экспертами были выделены основные тенденции ценообразования на земельные участки и коттеджные поселки.

    8. Темпы продаж (земельные участки, коттеджные поселки, таунхаусы)

    Основой расчета темпов продаж являлись данные компании Vesco Realty. Расчет производился только по современным охраняемым коттеджным поселкам, в которых происходили продажи в период с 2003 года по 3 квартал 2004 года. При расчете учитывались следующие данные: средняя цена за сотку, средняя цена за 1 кв.м. дома, количество проданных за квартал домовладений и участков. Расчет позволил выделить наиболее успешные с точки зрения динамики продаж коттеджные поселки. В заключении был составлен прогноз изменения темпов продаж на конец 2004 год и первое полугодие 2005 года.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание:

    I. Описание существующих и планируемых проектов… 5

    II. Конкурентная среда… 31

    III. Анализ основных характеристик предложения… 35

    3.1. Общая характеристика предложения на рынке загородной недвижимости… 35

    3.2. Структура предложения по объекту продаж… 38

    3.3. Структура предложения по типу строения… 40

    3.4. Структура предложения по цене (бюджет клиента)… 42

    3.5. Структура предложения по удаленности от МКАД… 45

    3.6. Структура предложения по размеру дома… 46

    3.7. Структура предложения по размеру земельного участка… 47

    3.8. Структура предложения по степени готовности… 48

    3.9. Структура предложения по форме собственности… 49

    3.10. Структура предложения по материалу строительства … 50

    3.11. Структура предложения по размеру поселка… 51

    IV. Анализ основных характеристик потребительского спроса… 53

    4.1. Структура спроса по объекту продаж… 53

    4.2. Структура спроса по типу строения… 54

    4.3. Структура спроса по цене (бюджет клиента)… 55

    4.4. Структура спроса по удаленности от МКАД… 57

    4.5. Структура спроса по размеру дома… 58

    4.6. Структура спроса по размеру земельного участка… 59

    V. Факторы успешности проекта… 61

    VI. Перечень существующих предложений по земельным участкам, расположенным вблизи Дмитровского шоссе… 65

    VII. Ценовые ожидания. Определение тенденций ценообразования на земельные участки и коттеджные поселки (динамика цен, прогноз)… 70

    VIII. Темпы продаж (земельные участки, коттеджные поселки, таунхаусы)… 81

     

  • Перечень приложений

    ___
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киева. 2017 год

Регион: Украина (Киев)

Дата выхода: 05.10.17

35 100
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 25.09.16

48 150
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае

Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край

Дата выхода: 23.06.15

39 900
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО

Регион: Россия (ЦФО)

Дата выхода: 27.12.14

39 900
Анализ рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе

Регион: Россия, Московская область

Дата выхода: 16.12.14

39 900
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Исследование рынка проектных коттеджных поселков в Ленинградской области (2 волна)
    Структура отчета: Описание исследования.
    Резюме результатов.
    Результаты исследования.
    3.1. Расположение коттеджных поселков (по районам Ленинградской области).
    3.2. Стоимость (за квадратный метр, включая стоимость участков).
    3.3. Застройщики.
    3.4. Количество домов.
    3.5. Площадь домов.
    3.6. Площадь участков.
    3.7. Технологии строительства домов.
    3.8. Внутренняя отделка.
    3.9. Кровля.
    3.10. Фасад.
    3.11. Окна.
    3.12. Коммуникации. 3.12.1. Водоснабжение.
    3.12.2. Канализация.
    3.12.3. Электричество.
    3.12.4. Газ.
    3.12.5. Отопление.
    3.12.6. Вентиляция.
  • Рынок коттеджного домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области: строительство из кирпича, бревна, бруса
    Содержание
    Список рисунков
    Список таблиц
    Описание маркетингового исследования
    1. Профили Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    1.1. Профиль Санкт-Петербурга
    1.2. Профиль Ленинградской области
    2. Общая ситуация на рынке домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    2.1. Предложение на рынке домостроения
    2.2. Спрос на рынке домостроения
    2.3. Прогноз развития рынка домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    3. Развитие рынка кирпичного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
    3.1. Характеристика предложения на рынке кирпича Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    3.2. Характеристика спроса на рынке кирпича Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    3.3. Описание цен на кирпич Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    3.4. Сравнительный анализ стоимости 1 квадратного метра стены из газобетонных блоков, керамических блоков и керамзитобетонных блоков, облицованных в 0,5 кирпича (наиболее распространенный вариант облицовки)
    3.4.1. Расчет стоимости 1 кв.м. стены из газобетонных блоков (с облицовкой в полкирпича)
    3.4.2. Расчет стоимости 1 кв.м. стены из керамических блоков размером 510х253х219 мм (ГК ЛСР) (с облицовкой в полкирпича)
    3.4.3. Расчет …
  • Рынок саун и бань (выпуск 2)
    ВВЕДЕНИЕ С ростом уровня доходов и повышением платежеспособности населения увеличивается спрос на различные виды услуг. В том числе, связанных с отдыхом и здоровьем. Одним из наиболее востребованных в настоящее время видов подобного сервиса является посещение саун и бань. Производство суперсовременных бань, по праву считающихся чудом техники и дизайна, поставлено за рубежом на поток. Любая семья с доходами выше среднего может позволить себе наличие такого агрегата в коттедже и в городской квартире. В настоящее время наибольший процент заказов на банное строительство приходится на клиентов частного сектора, то есть людей "строящихся". За ними интерес к баням и саунам проявляют предприниматели - владельцы салонов красоты, SPA-центров и банных комплексов. Описание смежных рынков ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИНДУСТРИИ РАЗВЛЕЧЕНИЙ И АКТИВНОГО ОТДЫХА Сфера услуг развлечений и спортивного отдыха основана на удовлетворении потребностей человека в отдыхе, активном времяпрепровождении, желании заниматься спортом и поддерживать себя в хорошей физической форме. В России наибольшее развитие получили такие места активного времяпрепровождения как: спорткомплексы, спортклубы, спортивно- развлекательные центры, спортивные парки, фитнес-центры, бассейны, теннисные корты, катки, картинги, роллердромы, боул…
  • Рынок загородной недвижимости (выпуск 2)
    СЕГМЕНТАЦИЯ И СТРУКТУРА РЫНКА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Рынок загородной недвижимости подразделяют на два рынка: § Первичный рынок § Вторичный рынок СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА ПО ТИПУ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Сегментацию рынка загородной недвижимости можно так же провести и по типу загородной недвижимости: § Коттедж § Таунхаус § Малоэтажные
Навигация по разделу
  • Все отрасли

Чтобы осуществить данное действие, Вы должны быть авторизованы!


 

Если Вы все еще не являетесь зарегистрированным участником портала marketmap.ru, рекомендуем Вам исправить эту ситуацию. Для регистрации, пожалуйста, заполните эту форму.

Забыли пароль? Воспользуйтесь системой напоминания пароля!

Закрыть

Исследования

Объявления



0.5841600894928