Вход для участников:
 О проекте    Вопросы-ответы    Реклама на портале  
Российский межотраслевой бизнес-портал marketmap.ru

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Мониторинг рынка жилой недвижимости г. Новосибирска, 4 кв. 2010 (артикул: 07525 00712)

Дата выхода отчета: 20 Января 2011
География исследования: Новосибирск
Период исследования: 4 квартал 2010 года
Количество страниц: 53
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Данное исследование представляет собой мониторинг состояния рынка жилой недвижимости в г. Новосибирске: вторичного жилья – квартир и комнат, аренды на рынке вторичного жилья, квартир в строящихся домах, - изучение ценовой ситуации на рынках продажи и аренды, зависимости цены от местоположения, размера объекта, его типа; анализ реальных сделок, в т.ч. ипотечных.
    Исследование предназначено, в основном, для профессиональных участников рынка - девелоперов, застройщиков, инвесторов, арендаторов, а также для организаций и частных лиц, заинтересованных в объектах жилой недвижимости Новосибирска.

    Исходная информация
    – собственная база предложений агентства недвижимости «Сибакадемстрой Недвижимость» и наиболее популярного в Новосибирске интернет-ресурса по недвижимости www.ngs.ru,
    - публикации СМИ о наиболее знаковых проектах на рынке недвижимости,
    - экспертные оценки специалистов аналитического центра и руководителей подразделений агентства недвижимости «Сибакадемстрой недвижимость».

    На основании исходной информации сформирован аналитический отчет, дающий представление о различных сегментах рынка недвижимости и тенденциях на этом рынке.
    Отчет дополнен пространственно-параметрическими моделями, позволяющими сориентироваться в ценовой ситуации в более узких сегментах.
  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Краткое описание методики сбора и анализа информации
    Рынок вторичного жилья    
    Динамика ценовых показателей    
    Динамика цен в разрезе по районам    
    Динамика цен в разрезе по типам    
    Динамика цен в разрезе по числу комнат и общей площади    
    Цены предложения по микрорайонам    
    Анализ изменения цен предложения    
    Анализ показателей реальных сделок    
    Структура рынка    
    Структуры предложения в разрезе по районам.    
    Структуры предложения в разрезе по типам.    
    Структуры предложения в разрезе по числу комнат.
    Анализ предложения комнат.    
    Основные показатели по местоположению, размеру, типу квартиры.    
    Структура предложения комнат    
    Ипотечное кредитование.    
    Анализ рынка аренды    
    Анализ рынка аренды в разрезе по районам
    Анализ рынка аренды в зависимости от удаленности от метро    
    Анализ рынка аренды в разрезе по числу комнат    
    Рынок строящегося жилья    
    Статистические данные    
    Динамика общих показателей    
    Распределение средней цены 1 кв.м. по ценовым диапазонам    
    Зависимость средней цены 1 кв.м. от района расположения
    Зависимость средней цены 1 кв.м. от срока сдачи объекта
    Зависимость средней цены 1 кв.м. от этапа строительства
    Зависимость средней цены 1 кв.м. от класса жилья    
    Структура рынка по материалам строительства    
    Портрет «среднего дома».    
    Дискретные пространственно-параметрические модели
    ДППМ (вторичный рынок)    
    ДППМ (первичный рынок)    
  • Перечень приложений

    Список таблиц и диаграмм:
    Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены.
    Диаграмма 2. Номинальный и реальный индексы изменения средней удельной цены.
    Диаграмма 3. Средние удельные цены в разрезе (тыс. руб.) по районам и прирост (%) за квартал.
    Диаграмма 4. Средние удельные цены в разрезе (тыс. руб.) по типам и прирост (%) за квартал.
    Диаграмма 5. Средние удельные цены в разрезе (тыс. руб.) по типам и прирост (%) за квартал.
    Диаграмма 6. Средние цены предложения квартир в разрезе по размерам (общей площади).
    Диаграмма 7. Распределение прироста цен на варианты квартир, выставленные на продажу в текущем месяцы в сравнении с ценой в предыдущем месяце.
    Диаграмма 8. Динамика объема сделок на вторичном рынке жилья.
    Диаграмма 9. Динамика объема сделок на вторичном рынке жилья по числу комнат
    Диаграмма 10. Структура предложения квартир по количеству предложений, суммарной площади и суммарной денежной сумме в разрезе по районам.
    Диаграмма 11. Структура предложения квартир по количеству предложений, суммарной площади и суммарной денежной сумме в разрезе по типам.
    Диаграмма 12. Структура предложения квартир по количеству предложений, суммарной площади и суммарной денежной сумме в разрезе по числу комнат.
    Диаграмма 13. Средняя удельная цена комнат по районам.
    Диаграмма 14. Средняя удельная цена комнат по размерам.
    Диаграмма 15. Структура предложений комнат по районам.
    Диаграмма 16. Структура предложений комнат по размерам.
    Диаграмма 17. Динамика средней ставки по ипотечным кредитам.
    Диаграмма 18. Средние арендные ставки по районам
    Диаграмма 19. Структура предложений в аренду по районам
    Диаграмма 20. Средние арендные ставки в зависимости от удаленности от метро
    Диаграмма 21. Структура предложений квартир в аренду в зависимости от удаленности от метро
    Диаграмма 22. Средние арендные ставки в зависимости от числа комнат
    Диаграмма 23. Структура предложений в аренду по числу комнат
    Диаграмма 24. Динамика средний цен предложения строящегося жилья и квартальный прирост
    Диаграмма 25. Структура предложения строящегося жилья по ценовым диапазонам
    Диаграмма 26. Структура предложения строящегося жилья по районам
    Диаграмма 27. Средние удельные цены предложения строящегося жилья по районам
    Диаграмма 28. Изменения средних цен предложения по районам по сравнению с докризисным периодом
    Диаграмма 29. Структура предложения строящегося жилья по срокам сдачи
    Диаграмма 30. Средняя цена предложения строящегося жилья по срокам сдачи
    Диаграмма 31. Структура предложения строящегося жилья по этапам строительства
    Диаграмма 32. Структура предложения строящегося жилья по классам
    Диаграмма 33. Средняя удельная цена предложения строящегося жилья по классам
    Диаграмма 34. Изменение средней удельной цены предложения строящегося жилья по классам по сравнению с докризисным периодом
    Диаграмма 35. Структура предложения строящегося жилья по технологиям строительства

    Таблица №1. Средние цены (в тыс.руб. за 1 кв.м.), отклонения от средней по городу цены, прирост за квартал в разрезе по районам.
    Таблица №2. Средние цены (в тыс.руб. за 1 кв.м.), отклонения от средней по городу цены, прирост за квартал в разрезе по типам.
    Таблица №3. Средние цены (в тыс.руб. за 1 кв.м.), отклонения от средней по городу цены, прирост за квартал в разрезе по типам.
    Таблица №4. Средние цены предложения в разрезе по микрорайонам (в тыс.руб. за 1кв.м.).
    Таблица №5. Средние удельные цены комнат в разрезе по районам и размерам.
    Таблица №6. Ввод нового жилья в Новосибирске и НСО с 2000 года.
    Таблица №7. Соотношение цен на первичном и вторичном рынках жилья.
    Таблица №8. Средние цены в 4 квартале 2010 года по этапам строительства

     Список приложений:
    1) Пространственно-параметрическая модель «Предложение квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в Новосибирске»
    2) Пространственно-параметрическая модель «Предложение строящегося жилья в Новосибирске»   
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка первичной недвижимости Москвы

Регион: Россия (Москва)

Дата выхода: 30.04.18

45 000
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Февраль 2011
    В феврале 2011 г. в предложении на рынке элитных новостроек находилось около 1000 квартир в 33 жилых комплексах. Наибольший объем предложения был сосредоточен в районах Хамовники и Тверской. В феврале рынок пополнился новым элитным жилым комплексом «Barkli Virgin House», расположенным по адресу 1-й Зачатьевский переулок, 8/9 (Хамовники, Остоженка). Клубный дом рассчитан на 21 квартиру, в том числе 2 пентхауса, имеет собственную придомовую территорию и подземный паркинг.
  • Исследование рынка первичной недвижимости Москвы
    Рынок недвижимости Москвы – наиболее развитый и насыщенный в России, а также самый дорогой по стоимости жилья. В 2009 году в Москве насчитывалось 36619 жилых домов. Они распределяются по городу не совсем равномерно. Самыми застроенными в Москве являются ЗАО и ВАО. Вместе с этим жилищный фонд Москвы постепенно ветшает. Тревожные для города тенденции послужили основанием для разработки властями города программы реконструкции пятиэтажного и сноса ветхого и аварийного жилья. Рынок недвижимости в 2010 году постепенно оживает. Потребность людей в улучшении жилищных условий никуда не делась, и по мере того, как кризис рассеивается, активность возвращается на рынок, растет число сделок, продолжают строиться новые дома. В 2010 году оживление рынка недвижимости происходит, в основном, в сегменте жилья эконом-класса. Параллельно происходит увеличение стоимости жилья, хотя и незначительное – в среднем на 1%. Несмотря на рост спроса, объем строительства жилья в Москве в первом квартале 2010 года упал по сравнению с первым кварталом 2009 года на 52,9% до 338,3 тыс. кв. м. аналитики рынка недвижимости отмечают, что значительного увеличения объемов строительства в 2010 году не предвидится. При этом они называют еще один негативный аспект: в 2010 году с большой долей вероятности появится отложенн…
  • Рынок агентств недвижимости г. Санкт-Петербурга
    В приложениях обобщено представлены существующие тенденции развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга; члены Российской Гильдии риэлтеров (РГР); типовые договора АРСПБ. Среди тенденции развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга представлена динамика предложений квартир в СПБ в 2010 году в натуральном выражении; структура предложения квартир по классам; обобщена информация по start-up проектам, продажам, рассчитаны объемы предложений жилой недвижимости с прогнозом до 2015 года; выявлены ТОР-10 крупнейших строительных компаний; представлена ценовая динамика по Санкт-Петербургу. В целом в исследовании специалисты ИА «КредИнформ» представили свои результаты комплексного анализа, экспертных оценок, расчетных прогнозов, которые вполне позволяют понять состояние, тенденции, конкурентную среду и бизнес-процессы, происходящие на исследуемом рынке. При выявлении остальных участников рынка могут помочь созданные ИА «КредИнформ» «Справочники (базы данных) предприятий отрасли». Проверить надежность любой или выбранной из Справочника (Базы данных) фирмы, изучить ее бизнес (коммерческую) информацию, балансовые показатели и отчеты, провести анализ эффективности ее финансово-хозяйственной и внешнеэкономической деятельности, получив более подробные сведения о ней, можно непосредственно в компа…
  • COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW Q1 2011
    All rights reserved. This report has been prepared for information purposes only. The data and information contained herein are the exclusive property of Blackwood Real Estate company. Reproduction of the report in total or in part is allowed only with a prior written permission of the Blackwood real estate company. Quoting is allowed with refer- ence to the source. Q1 2011 Approximately 250 thous. sq. m. of high-quality areas en- tered the office real estate market for Q1 2011, 40% of them were “A” class properties, 60% - “B” class. Therefore, the aggre- gate supply volume in the office real estate market amounted to about 11 mln. sq. m. The recovery of demand for rent and purchase of high- quality office premises is going on in high paces. By the results of Q1 2011 the share of vacant premises amounted to approx 13 -15% in “A” class and 15-17% in “B” class. In general, the beginning of the year was rather positive for the office real estate market, the market continues to display rather stable indices, at the same time all the post-crisis trends remain relevant. The development market is recovering: for Q1 2011 the construction of several promising projects, as well as the resumption of the implementation of a number of large pro- jects was announced. The trend of the recovery…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

Чтобы осуществить данное действие, Вы должны быть авторизованы!


 

Если Вы все еще не являетесь зарегистрированным участником портала marketmap.ru, рекомендуем Вам исправить эту ситуацию. Для регистрации, пожалуйста, заполните эту форму.

Забыли пароль? Воспользуйтесь системой напоминания пароля!

Закрыть

Исследования

Объявления



0.38568592071533